In Ergänzung zum Grundbuch und der amtlichen Vermessung erhöht der ÖREB-Kataster die Rechtssicherheit dank weiterer verbindlicher Grundstücksinformationen. Zudem stellt er eine schnelle und kundenorientierte Behördenleistung (E-Government) dar. Davon profitieren sowohl die Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer, die verschiedenen Akteure des Immobilienmarktes wie auch die Behörden auf Bundes-, Kantons- und Gemeindeebene.
Inhalt des Katasters
Der Kataster führt zurzeit 19 verschiedene öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen aus den Bereichen Raumplanung, Nationalstrassen, Eisenbahnen, Flughäfen, belastete Standorte, Grundwasserschutz, Lärm und Wald. Zu jeder öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkung werden die entsprechenden Geobasisdaten (Nutzungsplan), die Rechtsvorschriften (Regierungsratsbeschluss mit Zonenreglement) sowie die gesetzlichen Grundlagen verwaltet.
Dynamischer und statischer Katasterauszug
Alle im ÖREB-Kataster enthaltenen Informationen können je nach Bedarf in dynamischer Form als webbasierte Visualisierung oder als statischer Auszug im PDF-Format abgerufen werden. Dazu startet man den ÖREB-Client – eine eng mit GeoView BL verknüpfte separate Applikation - und wählt das gewünschte Grundstück aus.
Verfügbare Gemeinden
Zurzeit sind folgende 14 Gemeinden im ÖREB-Kataster verfügbar: Augst, Biel-Benken, Binningen, Birsfelden, Bottmingen, Frenkendorf, Giebenach, Nusshof, Oberwil, Oltingen, Rothenfluh, Tenniken, Thürnen, Wintersingen. Die Bereitstellung der übrigen 72 Gemeinden erfolgt in vier weiteren halbjährlichen Tranchen bis Ende 2019. Im ÖREB-Portal ist unter der Rubrik «Stand der Einführung» ersichtlich, wann die einzelnen Gemeinden im Kataster verfügbar sein werden.
Bundesauftrag
Der Bund verpflichtet die Kantone, den ÖREB-Kataster bis spätestens am 1. Januar 2020 einzuführen. Der Kanton Basel-Landschaft hat 2016 mit den konzeptionellen Arbeiten für den Aufbau des Katasters begonnen. Im Jahre 2017 wurden die kantonalen Rechtsgrundlagen geschaffen, die notwendigen Software-Komponenten beschafft und entwickelt sowie die Aufbereitung der Daten in Angriff genommen. Die Einführung des ÖREB-Katasters ist im Kanton Basel-Landschaft auf Kurs.